А можно развестись, но не разменивать ипотечную квартиру? Что такое birdnesting

Развод разводом, а ипотека общая

Прочитала интересную статью о том, что некоторые разведенные пары сегодня продолжают жить под одной крышей — не из-за любви, а из-за ипотечных обязательств. И происходит это во многих странах.

Ведь гораздо выгоднее продолжить выплачивать вместе ежемесячные взносы, а уже потом оставить квартиру общим детям или разменивать, когда она будет свободна от ипотеки. Ну а если удалось рефинансировать ипотеку и снизить проценты, такие выгодные условия тем более хочется сохранить.

Например, Райан Хэмбри и Морган Диксон, официально оформившие развод еще в апреле, продолжают проживать на одном участке на мысе Канаверал, штат Флорида. Он живет в бунгало, она — в автодоме тут же, во дворе. И все это ради того, чтобы сохранить прежнюю ипотеку под 2% (да, именно) — в то время как текущие ставки там же на сегодня превышают 6%. Они поровну оплачивают коммунальные расходы, делят обязанности по уходу за детьми и координируют расписание через общий файл. А дети остаются ночь через ночь: то у него, то у нее.

«Бёрднестинг»: что это простыми словами

Такая модель называется «birdnesting» (от «птица» и «гнездо» с английского). Простыми словами — это ситуация, когда дети живут в одном доме, а родители поочередно с ними остаются и заботятся о потомстве (видимо, прилетают, как птички с едой в клювиках).

По данным Wall Street Journal, в пандемийный период и позже эта практика получила распространение именно из-за финансовых и логистических причин.

Для многих семей проще было не продавать ипотечное жилье, а оставить его для детей, а одному из родителей, например, снять небольшую студию неподалеку. Или (как в случае Райан и Моргана) кто-то из взрослых переезжает в отдельное строение либо обустроенный для жилья трейлер. Если речь идет о доме, то кто-то просто разделил его, достроив отдельный вход, чтобы у каждого родителя была автономия.

Шаткое равновесие

Подобные схемы возможны при условии эмоциональной зрелости обоих родителей, соблюдения границ и четкого понимания мотивации, зачем они это делают. Ради детей в первую очередь.

Но давайте представим, как все осложняется, когда у кого-то из родителей появляется личная жизнь. И особенно если эту «личную жизнь» он или она приводят в свою часть дома. Одно дело — партнерство двух одиноких бывших супругов по ипотеке и воспитанию детей. И совсем другое — включение в эту конструкцию еще одного персонажа.

Если в первом случае общими стараниями был установлен общий баланс, то теперь система теряет равновесие. Всем участникам треугольника (а впоследствии и четырехугольника, если у обоих родителей появились новые партнеры) придется прилагать огромное количество усилий для того, чтобы не превратить жизнь детей (и друг друга) в локальный филиал ада.

Историй ревности бывших и к бывшим и так хватает — даже в семьях, где родители не делят так или иначе общую территорию. Но когда так много связок, неизбежны конфликты интересов. Каждый новый участник этой семейной системы будет вносить свое. И часто ли так удачно собираются вместе четыре челдовека, психологически зрелых, со здоровыми границами и мотивированных на заботу о детях? К тому же для новых партнеров эти дети — чужие. И вряд ли забота о них станет достаточно сильной мотивацией, чтобы поступаться своим комфортом.

В общем, скорее всего, такая схема работает тогда, когда оба родителя остаются в статусе «не в отношениях» либо организуют свою личную жизнь подальше от «гнезда». А вы как думаете? Пишите в комментариях.